Veel huiseigenaren hebben een huis gekocht met een aflossingsvrije hypotheek. In het verleden adviseerden veel financieel adviseurs 50% van het hypotheekbedrag aflossingsvrij, vaak zelfs 100% aflossingsvrij.

Risico’s aflosvrije hypotheek

Wat is een aflossingsvrije hypotheek? Bij een aflossingsvrije hypotheek (of beter: een hypothecair krediet met een aflosvrije aflosvorm) heeft de geldlener niet de plicht om tussentijds af te lossen. Anders gezegd: de geldlener hoeft niet elke maand een stukje van de hypotheeklening terug te betalen aan de bank. De huiseigenaar is alleen verplicht tussentijds rente te betalen over de uitstaande hypotheekschuld. Dit gebeurt meestal per maand of per
kwartaal.

Aan het einde van de looptijd – meestal na 30 jaar – vordert de bank het uitstaande bedrag. Het uitstaande – of openstaande – bedrag heet restschuld of restant schuld. Dit is het bedrag waarover de geldlener hypotheekrente verschuldigd is. Als de huiseigenaar niets vrijwillig tussentijds heeft afgelost, vordert de bank (of: geld
uitlener) na dertig jaar de restschuld ineens.

Verder lezen? Geef hieronder uw naam en e-mail adres op en download het hele artikel